3 июля 2008 года премьер-министр правительства Турции Реджеп Эрдоган подписал законопроект о внесении поправок к закону № 2644 "О земельной собственности", регулирующему покупку недвижимости иностранными гражданами в Турции. Теперь можно сказать, что поправки к закону прошли все инстанции законодательства Турции и скоро должны вступить в силу.
Теперь иностранные граждане могут владеть до 10% земли, находящейся в рамках плана застройки района Турции. Также внесены изменения, касающиеся приобретения иностранными гражданами земли в некоторых стратегически важных районах. Совет Министров должен установить, какие земли являются важными с религиозной и исторической точки зрения, а также в плане разработки полезных ископаемых и снабжения питьевой водой и энергоресурсами.
По прежнему покупка иностранцами земли на территориях, принадлежащих военным, возможна только с разрешения Генерального Штаба Турции в Измире. А приобретение гражданами иностранных стран земли в стратегически важных районах страны осуществляется с разрешения соответствующих государственных органов данной области.
Законодательно так же будет пересмотрена необходимая процедура, которую должны будут пройти граждане иностранных держав для заключения сделки и оформления приобретения недвижимости в Турции. Иностранные компании, созданные в Турции и люди с двойным гражданством - турецким и любой другой страны - исключены из закона, регулирующего покупку иностранцами турецкой недвижимости.
Теперь требуется специальное разрешение на продажу недвижимости в охраняемых зонах от местных муниципалитетов. В случае выявления недвижимости, являющейся собственностью иностранцев, но оформленной с нарушением данных требований закона она подлежит ликвидации.
Данные о такой недвижимости передаются в Министерство финансов, которое своим решением обязывает владельца недвижимости ликвидировать ее в определенный срок, а в случае не выполнения собственником решения министерства, и недвижимость не ликвидируется, то собственнику компенсируется рыночная стоимость недвижимости, а сама недвижимость передается в распоряжение Министерство финансов.
Кабинет министров Турции обязал соответствующие министерства и ведомства в кратчайшие сроки разработать руководство, которое будет регламентировать исполнение данной статьи закона.
