Республика Черногория, расположенная у тёплого Адриатического моря, стремительно обрастает мифами о сказочно богатых российских гражданах. В главном курортном городе Будве на каждом шагу яркие объявления с завлекательными русскими словами «квартиры» и «недвижимость», на домах таблички на русском -«продаётся». О богатстве таинственных пришельцев с севера в Будве рассказывают легенды. Например, некие бизнесмены купили в горах над морем целую деревню, всё снесли и построили свои виллы. Это место теперь так и называется «Русское село». Или владелец рыбного ресторана из Владивостока приценивался к королевскому дворцу в Цетине, хотел поселить там тёщу, но передумал - «домик ремонта требует». А другой русский, не торгуясь, купил шикарный пляж на острове Святого Стефана и собирается пускать туда туристов за 40 евро с человека.
Средняя цена квартиры (50 кв. м) в городах России:
- в Москве - $250 000
- в Сочи - $200 000
- в Санкт-Петербурге - $170 000
- в Екатеринбурге - $125 000
Средняя цена квартиры (50 кв. м) на мировых курортах:
- в Герцег-Нови, Черногория - $90 000
- в Бургасе, Болгария - $75 000
- в Анталии, Турция - $50 000
- в Дахабе, Египет - $40 000
Самое необычное в этой ситуации то, что, в отличие, скажем, от Лондона с Ниццей, нынешние покупатели квартир на морском побережье Черногории - в основном небогатые люди. Большинство из них - это обычные пенсионеры. Обстановка на российском рынке жилой недвижимости с его вздутыми ценами привела к парадоксальной ситуации: купить виллу у моря в Восточной Европе нашему человеку стало дешевле, чем приобрести хрущёбу в родном городе.
- Мы с мужем 15 лет копили доллары, - жалуется мне врач Галина из Екатеринбурга, прогуливаясь по улочкам старой Будвы. - Хотели под старость купить квартирку в Сочи и переехать жить к тёплому морю. А как собрались, так выяснилось, что в Сочи нам даже конуру не приобрести. И доллар падает. Что со сбережениями-то делать дальше? Поехали отдыхать в Черногорию, посмотрели - да и купили коттедж небольшой.
Таких людей здесь тысячи - пенсионеров, что продали жильё в крупных городах России и взамен приобрели «виллы» на черногорских пляжах. В самолёте, который летел обратно в Москву, было много пожилых людей, навещавших свои черногорские особняки. Я пообщался с семейной парой, которая продала трёхкомнатную квартиру в сочинском пригороде и купила себе дом в пригороде Будвы - Рафаиловичах.
Ещё «русские деньги» уходят в Болгарию и Турцию, там отличную квартиру у моря можно взять за 50 тысяч евро - по сравнению с вашими ценами это просто смешно.
Так что можно купить, продав однокомнатную квартиру в Москве?
Российские блоггеры отвечают: Продав однокомнатную квартиру в Москве, можно купить дом в Берлине или двухэтажную виллу в Турции.
Согласно проведённым недавно исследованиям, 90% москвичей считают цены на жильё в столице неоправданно высокими. С ними соглашаются и эксперты рынка недвижимости. Если сравнить стоимость квадратных метров в Москве с расценками на жилплощадь в других мировых столицах, оказывается, что даже лондонцы могут жить намного шикарнее на те же деньги.
Так например, однокомнатная квартира рядом со станцией метро «Китай-Город»: кухня - 6 кв м, комната - 18 кв м, совмещённый санузел, причём далеко не в лучшем состоянии, стоит 540 000 долларов.
А вилла в Каннах, с садом и летней беседкой, обойдётся в 387 830 евро.
Четырехкомнатная квартира в центре Брюсселя площадью 220 кв метров стоит 380 000 евро.
Цена дома с гаражом на два автомобиля в Вашингтоне - $539,000 долларов.
По материалам АиФ
Актуально:
Туристическая компания "Лазурный берег-Сочи", предлагает варианты отдыха в Сочи на любой вкус и кошелек. К вашим услугам и недорогие частные гостиницы в Сочи и шикарные виллы на берегу Черного моря.
