Главное достоинство побережья Турции – огромный выбор заметно отличающихся друг от друга курортов. В Кемере – лесистые горы, в Аланье — роскошные песчаные пляжи. Кому-то больше нравятся бирюзовые бухты района Бодрум, а кому-то – турецкий пальмовый рай Мерсин. У каждого, кто отдыхал в Турции, появляются свои предпочтения, которыми он руководствуется при выборе недвижимости. Однако помимо личных эмоций следует учитывать объективные особенности городов и курортов.
Наибольшим спросом на сегодняшний день пользуется Анталья – признанная столица Турецкой Ривьеры – в первую очередь благодаря своей отличной транспортной доступности. Самолеты из России и Европы летают в Анталью круглый год. Недвижимость здесь отличается привлекательными ценами (стоимость апартаментов – от 35 тыс. евро) и хорошей динамикой их роста. Однако следует учитывать важный фактор: Анталья – это крупный город, где жизнь кипит и подчас догоняет суматошный ритм Москвы. Если покупка недвижимости совершается с целью инвестиций, то, безусловно, ликвидность жилья в Анталье достаточно высокая, поскольку оно пользуется спросом как у иностранцев, так и у самих турок. Кроме пляжей, аквапарка, старинных улочек, о которых не нужно говорить лишних слов, в Анталье прекрасные парки отдыха.
Если цель приобретения недвижимости – совместить выгодное капиталовложение и безмятежный отдых, то следует обратить внимание на Аланью. До курорта час езды от Антальи, что пугает некоторых туристов, однако дороги в Турции хорошие, пробок на них не бывает, при этом преимущества Аланьи с лихвой покрывают такой недостаток, как удаленность от аэропорта. Благодаря расположению здесь особый микроклимат: на несколько градусов теплее в межсезонье и менее жарко в летний зной.
Бывшая база пиратских кораблей Аланья до сих пор сохранила исторические памятники тех давних лет. Самый популярный пляж, на котором, по преданиям, купалась Клеопатра, носит имя великой египетской царицы.
В Аланье широкий выбор апартаментов в новостройках, которые приобретают состоятельные турки, европейцы и, конечно, наши соотечественники. Цены в Аланье ниже, чем в Анталье. Готовые апартаменты класса люкс в комплексе со всей необходимой инфраструктурой можно приобрести по цене 1000 евро/кв. м. На удалении шаговой доступности есть варианты по 700 евро/кв. м.
Говоря об апартаментах, следует отметить и не столь известные турецкие курорты, где инвестиционный потенциал капиталовложений не менее велик: например, в Мерсине апартаменты на первой линии в комплексе со своим аквапарком, фитнес-центром и множеством других приятных мелочей продают по цене от 600 евро/кв. м.
Городок Мерсин, центр провинции Ичель, расположен на юге Турции, на восточном побережье Средиземного моря, в окружении облагороженных земель. Еще совсем недавно здесь практически не встречались туристы из Европы и СНГ и отдыхали только местные жители и приезжающие со всей страны турки.
В Турции нет недостатка в красивых местах, но в Мерсине чувство покоя и единения с природой какое-то особенное. И это сразу ощутили первые путешественники, прибывшие сюда с целью осмотра достопримечательностей. От наплыва курортников Мерсин только выиграл. В его красивом, большом, удобном морском порту швартуются торговые, пассажирские суда, катера, прогулочные яхты. Открытие нового порта создало предпосылки для стремительного развития города. Как и практически на всей территории Турции, в Мерсине комфортабельные, солидные, многоэтажные отели и прекрасно обустроенные пляжи соседствуют с историческими объектами, которые в объятиях цивилизации кажутся особенно невероятными: настолько глубоко их корни уходят в древность.
Особняком от других регионов стоит Кемер. Специфика места обусловливает направление развития рынка недвижимости: здесь разрешено только малоэтажное строительство и на продажу предлагают в основном смежные и отдельные виллы в уютных небольших комплексах с закрытой территорией. Цены на них варьируются от 150 до 350 тыс. евро в зависимости от расположения, удаленности от моря и площади. Курортная зона Кемера славится разнообразием пейзажей: горные хребты, покрытые густой зеленью; сосновые леса, подступающие к береговой линии; уютные тихие бухточки; чудесные песчано-галечные пляжи и кристально чистое море поразительной голубизны. Так что, если представления о комфортном жилье для кого-то несовместимы с понятием квартиры, стоит обратить внимание на район Кемер, где великолепные курортные возможности сочетаются с инвестиционными, представленными достойным выбором вилл.
С каждым годом все большую популярность приобретают курорты Турции, расположенные на Эгейском и Мраморном море, в первую очередь Бодрум с его протяженной береговой линией, уютными бухтами и галечными пляжами. Он даже получил второе название – Сен-Тропе. Это более дорогой и одновременно более элитный и престижный курорт, поэтому цены на недвижимость здесь выше, чем на Cредиземноморском побережье. Средняя стоимость варьируется от 1,5 до 2 тыс. евро/кв. м – весьма конкурентные цены для европейского рынка, поскольку Бодрум по-настоящему европейский курорт. Об этом свидетельствует и тот факт, что недвижимость здесь приобрели многие звезды шоу-бизнеса, политической и бизнес-элиты со всего мира.
Таким образом, покупка недвижимости в Турции – прекрасная возможность летнего отдыха и инвестиций, причем за очень разумные деньги. С учетом же последних законодательных изменений, направленных на развитие ипотечного кредитования, следует ожидать резкого повышения платежеспособного спроса, а значит, и роста цен на турецкую недвижимость.
По материалам Недвижимость и цены
Актуально:
Купить стеклянные перегородки в Москве легко и просто в компании "Строй Олимп"
