Что ж, продолжим начатое на кануне.
Поговорим о планировке квартир.
Помните, как мы мучались, и многие мучаются по сей день, с крошечными прихожими хрущевок и брежневок. Так вот нынешние архитекторы видно тоже жили в младые годы в «хрущобах», или чем тогда можно объяснить холл размером с футбольное поле в двухкомнатной новостройке? С жилой площадью 36 кв.метров и 76 кв.метров общей?!! Хорошо, совмещенный с/узел- 6 кв.метров, кухня- 12 кв.метров, комнаты- 20+16=36 кв.метра, а остальное? А остальное- холл- 18 квадратных метров площади! Вы подумайте- 18 квадратных метров по 4 000 бакинских, абсолютно бестолкового пространства со сплошными дверными проемами по всем стенам. При том, что за эти метры еще и платить надо- коммуналка, отопление, содержание, ремонт- любимому ДЕЗу или ТСЖ.
Бред, архитектора на мыло!
Ой, вру, не 18 квадратных метров, а 15, т.к. 3 кв.метра- лоджия, полметра шириной и шесть метров длиной- типа карниза что-то. И это удовольствие входит в общую площадь квартиры, между прочим. И за него надо при покупке квартиры 50% стоимости квадратика отвалить. Впечатляет, то-та.
А тамбур, шириной в два локтя? Одновременно соседям можно только в глазки смотреть, а на выход- в очередь.
А русты между плитами перекрытия? Такое ощущение, что крановщик вкупе с каменщиками- слепые безрукие кенгуру, мечтающие сбежать в Австралию, а не дома строить. Представили себе стаю слепых безруких узбекских кенгуру, прыжками покидающих пределы Российской Федерации?
Ладно, хватит о грустном. Перейдем к творенью рук турецкоподданных. У них все по-другому.
Холл- это небольшое по площади пространство, соединяющее отдельные помещения квартиры в единое целое- и всё! Балкон редко бывает меньше 4 кв.метров, правда на первых этажах он может отсутствовать, так зачем балкон на первом этаже? Зато на всех остальных этажах может быть более, чем один балкон, метров по 5-8, а иногда 10-12 каждый- красота! И ширина от метра до полутора, хоть живи. Турки так и делают, устанавливают на балконе мебель, мангал, мяско жарят, да на закатное солнце над теплым морем смотрят.
Просто картина маслом какая-то.
Про холл и балконы в турецких квартирах поговорили, поговорим о самих квартирах. Рассматривать будем обыкновенною, без наворотов, так сказать в стандартной комплектации.
Итак, в независимости в каком населенном пункте построен дом- в Анталии, Алании, Бодруме или ещё где- стандарт он и есть стандарт. Тем более в новостройках 2006-2007 годов завершения.
Кухонный гарнитур установлен, мойка подключена. Рабочая поверхность кухни и кухонная зона пола салона выложена плиткой.
Сантехника в санузле, а он редко бывает раздельным, установлена : унитаз-компакт, раковина, душевой поддон или кабина, иногда ванная. Всё подключено и функционирует. Стены и пол выложены плиткой, установлен подвесной потолок.
В остальных комнатах пол либо плитка, либо ламинат, либо паркет. Стены оштукатурены, загрунтованы и окрашены.
Стальная входная дверь установлена, межкомнатные двери на месте.
Окна пластиковые со стеклопакетами, пластиковые откосы и подоконники.
Розетки и выключатели установлены, при том много и в удобных местах. Помните сколько в наших квартирах на кухнях розеток? Две! Т.е. у Вас есть выбор, что включать, а что не включать из электробытовых приборов в сеть, или навешать гирлянду из тройников, хорошо под Новый год смотрится!
Ну как? Продолжаем…
К дому подведен телефонный кабель, емкость которого позволяет подключить в каждой квартире по два номера. Дом оборудован системой кабельного TV, в больших городах, хочешь- подключайся. А в последнее время часто стали устанавливать спутниковую тарелку на крышу, хочешь- подключайся.
Я сейчас говорил о том, чем оборудуются дома и квартиры в турецких новостройках до сдачи дома в эксплуатацию. Покупателю все это входит в стоимость квартиры!!!
Ну и как Вам турецкий вариант программы доступное жильё? Ах да, забыл озвучить цены. Исправляю ситуацию.
Я уже говорил, что квартиры в Турции меряют не квадратными метрами, а спальнями? Так вот, квартира с одной спальной комнатой, двухкомнатная по-нашему, в Анталии, в Ларе начинается от 50 000 YTL, т.е. от 50 тысяч новых турецких лир, что по курсу равно 36 тысячам привычных нам зелёных американских денег.
Прикинем к метру квадратному? “Двушка” будет метров 60 квадратных, соответственно, один кв.метр новостройки в городе Анталия, в километре от Средиземного моря и песчаного пляжа, среди вечнозелёных пальм и фикусов, начинается от 600 баксов.
Повторю- ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР В КВАРТИРЕ 2006-2007 ГОДОВ ПОСТРОЙКИ В ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННОЙ КОМПЛЕКТАЦИИ СТОИТ В АНТАЛИИ, В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ ГОРОДА 600 (шестьсот) ДОЛЛАРОВ США.
И не надо мне говорить, что Вы читали в газетах-журналах и Вам говорили агенты или друзья-знакомые о том, сколько стоят квартиры в Анталии. Естественно есть хоромы-пентхаусы по 300 000 евро и больше, а есть и за 40000 YTL, т.е. 28 с половиной тысяч бакинских. Нет не в Докуме, а в Коньяалты- в Хурме или Торосе.
Задумайтесь!
И это в Анталии, в одном из самых раскрученных турецких средиземноморских курортов, городе с миллионом жителей не считая туристов. Шаг в лево, шаг в право- не менее красиво, но уже дешевле.
